MISSION TYPE

Parce que la recherche d’un bien immobilier ne s’improvise pas, Property Hunter a mis en place une méthodologie qui a fait ses preuves.

• Nous vous rencontrons sans engagement pour définir ensemble votre projet immobilier.
• Nous vous conseillons et affinons précisément votre recherche grâce à un cahier des charges détaillé.
• Nous analysons la faisabilité de votre recherche au vu du marché actuel (prix, disponibilité, temps estimé…).

• Vous validez la mission et signez la convention de recherche qui nous permet de commencer immédiatement notre mission en toute légalité.
• Vous recevez les codes d’accès à votre espace client consultable sur notre site, dans lequel vous pourrez à tout moment suivre votre recherche, dialoguer avec votre chasseur et consulter les différents documents mis à votre disposition (cahier des charges, rapports de visite pour chaque bien visité , rapport hebdomadaire…).

• Nous lançons votre recherche.

Votre recherche durera de 1 à 3 mois environ. Elle est conçue sur mesure et effectuée par votre chasseur immobilier, votre unique interlocuteur tout au long de la mission.

• Nous prospectons l’ensemble du marché : envoi de votre recherche à plus de 650 agences et professionnels de l’immobilier ( marchands de biens, gestionnaires de patrimoine, annonces internet/journaux papiers, prospection dans rue, démarchage auprès des particuliers, contact avec tous nos collaborateurs de l’immobilier, etc.).
• Nous analysons toutes les annonces des biens pouvant correspondre au cahier des charges.
• Nous pré-visitons seul pour vous les meilleures offres correspondantes à vos desideratas : vous n’aurez donc aucune mauvaise surprise le jour où vous viendrez visiter.
• Nous vous remplissons pour chaque bien visité un rapport détaillé et objectif avec des informations précises : photos, mesures, localisation géographique, prix, caractéristiques, avantages et inconvénients. Notre avis de professionnel conclut cette fiche personnalisée.

• Vous suivez votre recherche en temps réel en consultant votre espace client sur internet 24h/24 – 7jours/7.
• Vous recevez les alertes des biens correspondants.
• Vous choisissez les biens que vous souhaitez visiter.

Nous prenons les rendez-vous et allons visiter ensemble.
Nous affinons ensemble votre recherche au fur et à mesure des visites à travers vos remarques après chaque visite, afin d’affiner les critères le cas échéant.

• Nous vous trouvons le bien correspondant.
• Nous vous estimons sa valeur vénale de façon réaliste.
• Nous vérifions en détail l’urbanisme, les travaux à prévoir, les décisions de la copropriété, etc.
 – Nous faisons si nécessaire intervenir architectes, entrepreneurs ou project manager pour chiffrer les travaux éventuels à prévoir dans le bien de façon à ce que vous puissiez budgétiser la globalité de votre projet sans risques et mauvaises surprises.
• Nous décidons ensemble de la négociation et des conditions à négocier.
• Nous optimisons la négociation auprès du vendeur ou de son mandataire.
– Nous rédigeons l’offre d’achat.

• Vous signez l’offre d’achat en toute sérénité.
– Votre offre est acceptée et contresignée par le vendeur.

• Nous vous accompagnons alors dans la rédaction du compromis de vente, nous vous mettons en relation avec des notaires réactifs et facilitons le montage du dossier.

• Vous signez le compromis de vente, ce qui met un terme à notre mission de recherche. Vous procédez au règlement de cette mission selon des honoraires préalablement définis lors de la signature du contrat avec Property Hunter.

• Nous vous mettons, si vous le souhaitez, en relation avec nos partenaires bancaires, architectes, entrepreneurs, etc. afin de pourvoir bénéficier des meilleures conditions pour votre acquisition.

• Vous recevez votre offre de prêt, les fonds sont débloqués.
• Vous signez l’acte définitif chez le notaire.
• Vous voilà propriétaire du bien que Property Hunter vous a trouvé !

Si vous le souhaitez, Property Hunter peut continuer à vous accompagner dans votre installation.

–  Nous pouvons vous organiser en vue de la réalisation de certains travaux, les rendez-vous avec les différents corps de métiers et suivre pour vous le chantier en vous tenant informé de son avancée.
• Nous pouvons vous aider à trouver un décorateur, un peintre, un architecte…
• Nous pouvons vous organiser votre déménagement national ou international (devis, sélection, coordination…)
• Nous pouvons vous proposer également différents services tels que services de nettoyage, de jardinage…

Soyez serein, Property Hunter s’occupe de penser à tout !

PROPERTY HUNTER, LA MEILLEURE ADRESSE POUR TROUVER LA VÔTRE !

 

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