> Les questions fréquentes
Property Hunter répond ici à quelques-unes de vos questions les plus fréquentes. Pour toute autre demande, n'hésitez pas à nous contacter.
> QUELLE EST LA DIFFERENCE ENTRE VOUS ET UNE AGENCE IMMOBILIERE ?
Property Hunter propose des services sur mesure exclusivement destinés aux acquéreurs ou locataires, contrairement aux agences immobilières dont la mission est la commercialisation de biens immobiliers pour le compte de vendeurs. A la différence d’une agence immobilière, qui travaille principalement sur son portefeuille de vente, Property Hunter prospectera l’intégralité du marché (particuliers, marchands de biens, promoteurs, agences...)
Nous œuvrons toujours objectivement et dans le seul intérêt de nos clients.
> EST-CE PLUS CHER DE PASSER PAR UN CHASSEUR IMMOBILIER ?
Non. Notre intervention va au contraire vous faire réaliser des économies substantielles :
• Vous gagnerez un temps incalculable en faisant appel à nos chasseurs.
• Notre prospection nous permet de trouver 70% des biens immobiliers hors agence.
• Nous confier votre recherche est une solution économique et judicieuse puisque nous vous aidons à tirer les prix vers le bas grâce à la pertinence de nos négociations.
• Vous achetez au prix juste car notre estimation est objective
> QUELS SONT LES INTERETS DE PASSER PAR UN CHASSEUR IMMOBILIER ?
• Le gain de temps.
• L’économie financière due à l’achat au bon prix et à la négociation optimisée
• La sécurité de l’achat : pas de mauvaises surprises financières ou urbanistiques dans le futur
> QUELLE PART DE TEMPS UN CHASSEUR CONSACRE-T-IL A MA RECHERCHE ?
Afin de pouvoir offrir un service de qualité à ses clients, un chasseur s'occupe au maximum de quatre recherches simultanément. Votre chasseur consacre ainsi 30% de son temps à l'investigation du bien immobilier répondant à vos critères. Ceci explique l’aboutissement des recherches dans des délais très courts : 6 semaines en moyenne.
> COMBIEN DE VISITES SONT ELLES NECESSAIRES POUR TROUVER LE BIEN IDEAL ?
Avant de vous faire visiter, nos chasseurs immobiliers procèdent à une sélection minutieuse qui permet de trouver votre bien idéal. En moyenne, vous le trouvez après 3 à 8 visites communes.
> COMBIEN DE BIENS VISITEZ VOUS DANS LE CADRE D'UNE MISSION ?
Cela varie entre 10 et 60 biens selon la nature et la difficulté de la recherche.
> SUR QUELS SECTEURS GÉOGRAPHIQUES PROPERTY HUNTER INTERVIENT-IL ?
Property Hunter intervient principalement sur les 19 communes de Bruxelles.
> ETES VOUS LÉGALEMENT AUTORISÉ A PRATIQUER CETTE ACTIVITÉ ET CE MÉTIER ?
Nous exerçons dans le cadre de l'arrêté royal du 06/09/1993 protégeant le titre professionnel et l'exercice de la profession d'agent immobilier.
Dans ce cadre, Property Hunter est titulaire d’une assurance responsabilité civile des agents immobiliers souscrite auprès d’AXA Belgium.
L’activité n’ayant pas sa réglementation propre. C’est pour cela que Property Hunter est répertoriée en tant qu’agence immobilière, même si le service proposé est bien distinct des agences immobilières.
> QUEL EST LE PROFIL TYPE DES CLIENTS DE PROPERTY HUNTER ?
Ce sont des gens qui sont psychologiquement prêts à acheter, qui ont leur financement ( qui ont été voir leur banque ), qui savent le genre de bien qu’ils recherchent et qui sont plus ou moins pressés.
Ces gens n’ont pas forcément le temps ou veulent être conseillés pour acheter en sécurité et au bon prix.
> QUELLES SONT LES DÉMARCHES A EFFECTUER EN AMONT DE LA RECHERCHE ?
Aller voir votre banque afin de connaître précisément votre capacité d’emprunt.
Vous avez d’autres questions ? Contactez-nous.
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